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Responsable Expansion France (Nice/Marseille/Montpellier)

Emplacement
Marseille
Heures par semaine
35 heures

Zeeman est une chaîne de magasins, qui compte environ 1300 points de vente dans sept pays européens différents, à savoir l’Allemagne, l’Autriche, la Belgique, l’Espagne, la France, le Luxembourg et les Pays-Bas. Notre service immobilier est responsable de l’acquisition de tous nos locaux commerciaux, de la gestion immobilière des magasins existants, de l’accomplissement des formalités administratives ainsi que de la coordination de la maintenance en collaboration avec le service Maintenance.

Le poste Responsable Expansion

En tant que Responsable Expansion, vous travaillerez dans le service Immobilier, où vous serez responsable de l’entretien des relations avec les propriétaires de tous les magasins Zeeman de votre secteur. Le Responsable Expansion rend compte au chef du service Immobilier.

Vous contribuerez à la réalisation des objectifs du service immobilier en optimisant et en élargissant le portefeuille de magasins, de sorte que Zeeman soit présent aux bons endroits et aux meilleures conditions possibles. Il s’agit d’un poste mobile.

Vos tâches comprendront :

  • Rechercher et évaluer des locaux commerciaux adaptés pour les magasins Zeeman en fonction de paramètres prédéterminés.
  • Relocaliser (si nécessaire) des magasins dans le but d’améliorer les rendements et d’optimiser les processus d’ouverture et de fermeture des magasins, en concertation avec les services Construction et Ventes.
  • En concertation avec les services Construction et Ventes, agrandir, réduire ou fermer des magasins afin d’améliorer ou d’optimiser le rendement dans le secteur.
  • Analyser l’adéquation des investissements prévus en fonction de critères définis.
  • Gérer les révisions de loyer ; vous négocierez avec les propriétaires et serez au courant des montants en vigueur sur le marché.
  • Négocier les termes des contrats de bail.
  • Effectuer des calculs et rédiger des contrats.
  • Développer votre connaissance du marché à travers des visites de sites, l’analyse de la concurrence et la réalisation de recherche sur les zones commerciales.
  • Collecter, analyser et interpréter les informations pertinentes (données démographiques, données de rendement, concurrence, loyers, estimations de revenus, etc.) afin de déterminer si un site donné répond aux objectifs de l’entreprise.
  • Évaluer la qualité d’un site en collaboration avec les services Ventes et Construction.

Votre profil

  • Vous êtes titulaire d’un bac +3 à bac +5 en immobilier.
  • Vous possédez au moins cinq ans d'expérience professionnelle pertinente dans le domaine de l’immobilier.
  • Vous habitez à ou aux alentours de Nice/Marseille/Montpellier et vous connaissez bien cette région.
  • Vous savez établir, entretenir et développer des relations d’affaires.
  • Vous êtes un bon négociateur.
  • Vous possédez de bonnes compétences informatiques et une bonne connaissance de Microsoft Office.
  • Vous avez une excellente maîtrise du français et une bonne maîtrise de l’anglais.

Nous proposons

Zeeman vous propose un poste varié et motivant dans un environnement en constante évolution. Nous vous fournirons une voiture de fonction, un ordinateur portable et une indemnité de frais. Vous bénéficierez de la remise de 15 % accordée au personnel sur les produits Zeeman.

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2. Présélection téléphonique
3. Premier entretien
4. Deuxième entretien
5. Troisième entretien optionnel
6. Évaluation optionnel
7. Offre
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